28 Rue Gabriel Péri, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Gabriel Péri, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cressely et Buisson 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 101 parkings - 452 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 478 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jammes à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Weiss à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gabriel Péri, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 28 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 28 Rue Gabriel Péri se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gabriel Péri par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des appartements atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Gabriel Péri se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 1.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Gabriel Péri à Magny-les-Hameaux
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Gabriel Péri est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Magny-les-Hameaux, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-les-Hameaux a augmenté de 32.12 % sur 1 an et augmenté de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 398 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 719 €/m² sur la période récente.
