2 Rue Joseph Lemarchand, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Lemarchand, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°4 et de 26.09 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Joseph Lemarchand, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cressely et Buisson 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 21 parkings - 529 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 379 mètres
Ventes au 2 Rue Joseph Lemarchand
Les 8 ventes au 2 Rue Joseph Lemarchand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Lemarchand dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Lemarchand par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lemarchand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 2 Rue Joseph Lemarchand se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Lemarchand par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des appartements atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Lemarchand se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 19.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-les-Hameaux a augmenté de 31.17 % sur 1 an et augmenté de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 398 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 719 €/m² sur la période récente.
