1 Rue Paul Cézanne, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Cézanne, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 27 parkings - 1061 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Cézanne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 1 Rue Paul Cézanne se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Cézanne par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des appartements atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Cézanne se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 3.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Cézanne à Magny-les-Hameaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Cézanne est de 21.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 26.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Magny-les-Hameaux, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-les-Hameaux a augmenté de 32.12 % sur 1 an et augmenté de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 398 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 719 €/m² sur la période récente.
