Rue Paul Cézanne, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Cézanne, 78114 Magny-les-Hameaux, affiche un prix moyen de 3 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix Rue Paul Cézanne par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des appartements atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Cézanne se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 0.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Cézanne à Magny-les-Hameaux
Le loyer moyen estimé Rue Paul Cézanne est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 24.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Magny-les-Hameaux, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-les-Hameaux a augmenté de 32.34 % sur 1 an et augmenté de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 398 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Cézanne
Les ventes enregistrées Rue Paul Cézanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Cézanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle Lacoste à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 537 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Institut FFGOLF Haut niveau à 3592 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Cézanne
Adresses Rue Paul Cézanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Cézanne, classées par tranches de numéros.
