13 Rue Paul Cézanne, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°11 et de 9.78 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue Paul Cézanne, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle.
3 niveaux - 11 logements - 17 parkings - 834 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0219 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle Lacoste à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 101 mètres
Ventes au 13 Rue Paul Cézanne
Les 2 ventes au 13 Rue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 13 Rue Paul Cézanne se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Cézanne par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Cézanne se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -17.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
