2 Rue Paul Cézanne, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°4 et de 3.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Paul Cézanne, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 2 Rue Paul Cézanne se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cézanne se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -10.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
