5 Rue Paul Cézanne, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 Rue Paul Cézanne, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle.
3 niveaux - 11 logements - 17 parkings - 834 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0219 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle Lacoste à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Cézanne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 5 Rue Paul Cézanne se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Cézanne par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Paul Cézanne se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et -5.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
