12 d Rue Racine, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 d Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 c et de 0.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 d Rue Racine, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle Lacoste à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 12 d Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 12 d Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 d Rue Racine dans son marché local
Prix du 12 d Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 12 d Rue Racine se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 d Rue Racine par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 d Rue Racine se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 4.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
