Avenue Claude Nicolas Ledoux, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Claude Nicolas Ledoux, 78114 Magny-les-Hameaux, affiche un prix moyen de 3 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 123 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Claude Nicolas Ledoux dans son marché local
Prix Avenue Claude Nicolas Ledoux par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des appartements atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Claude Nicolas Ledoux se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 1.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Claude Nicolas Ledoux à Magny-les-Hameaux
Le loyer moyen estimé Avenue Claude Nicolas Ledoux est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Magny-les-Hameaux, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-les-Hameaux a augmenté de 32.12 % sur 1 an et augmenté de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 398 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Claude Nicolas Ledoux
Les ventes enregistrées Avenue Claude Nicolas Ledoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Claude Nicolas Ledoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle Lacoste à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 658 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Institut FFGOLF Haut niveau à 3341 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Claude Nicolas Ledoux
Adresses Avenue Claude Nicolas Ledoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Claude Nicolas Ledoux, classées par tranches de numéros.
