Rue Racine, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Racine, 78114 Magny-les-Hameaux, affiche un prix moyen de 3 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Racine dans son marché local
Prix Rue Racine par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des appartements atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Racine se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 8.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Racine à Magny-les-Hameaux
Le loyer moyen estimé Rue Racine est de 20.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Magny-les-Hameaux, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-les-Hameaux a augmenté de 32.12 % sur 1 an et augmenté de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 398 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Racine
Les ventes enregistrées Rue Racine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Racine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle Lacoste à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 501 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Institut FFGOLF Haut niveau à 3482 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Racine
Adresses Rue Racine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Racine, classées par tranches de numéros.
