9 bis Rue Racine, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°9 et de 5.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 bis Rue Racine, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cressely et Buisson 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hodebourg à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Racine dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 9 bis Rue Racine se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Racine par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Racine se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 22.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
