1 bis Allee Claude Blanc, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allee Claude Blanc, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allee Claude Blanc, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 42 mètres
- - Maisons-Laffitte à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 198 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 26 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allee Claude Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allee Claude Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allee Claude Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allee Claude Blanc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allee Claude Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allee Claude Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allee Claude Blanc dans son marché local
Prix du 1 bis Allee Claude Blanc par rapport à la voie
Sur Allee Claude Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 1 bis Allee Claude Blanc se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allee Claude Blanc par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allee Claude Blanc se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 54.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allee Claude Blanc à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allee Claude Blanc est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.33 € à 30.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
