12 Allee du Bel Air, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee du Bel Air, affiche un prix moyen de 7 263 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Allee du Bel Air, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Tir.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleuri à 178 mètres
- - Maisons-Laffitte à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 725 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee du Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee du Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Allee du Bel Air par rapport à la voie
Sur Allee du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 7 681 €/m². Avec un prix moyen de 7 263 €/m², le 12 Allee du Bel Air se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee du Bel Air par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee du Bel Air se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 101.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
