2 Allee du Clos Fleuri, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 6 510 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee du Clos Fleuri, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleuri à 66 mètres
- - Maisons-Laffitte à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Clos Fleuri, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Allee du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Allee du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 7 347 €/m². Avec un prix moyen de 6 510 €/m², le 2 Allee du Clos Fleuri se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Clos Fleuri par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Clos Fleuri se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 53.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 500 € au 2 Allee du Clos Fleuri à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 138 € en assurant vous-même les visites, ou 4 069 € si le professionnel les prend en charge.
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