31 Avenue Albine, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Albine, affiche un prix moyen de 8 614 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 31 Avenue Albine, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Marine.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marine à 221 mètres
- - Maisons-Laffitte à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Albine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Albine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Albine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Albine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Albine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Albine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Albine dans son marché local
Prix du 31 Avenue Albine par rapport à la voie
Sur Avenue Albine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 707 €/m². Avec un prix moyen de 8 614 €/m², le 31 Avenue Albine se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Albine par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Albine se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 139.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
