16 Avenue Alexandre Trois, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Alexandre Trois, affiche un prix moyen de 8 445 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Avenue Alexandre Trois, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagram à 268 mètres
- - Maisons-Laffitte à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 292 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1040 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 630 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Alexandre Trois
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Alexandre Trois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Alexandre Trois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Alexandre Trois, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Alexandre Trois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Alexandre Trois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Alexandre Trois dans son marché local
Prix du 16 Avenue Alexandre Trois par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Trois, le prix moyen des maisons s'établit à 8 091 €/m². Avec un prix moyen de 8 445 €/m², le 16 Avenue Alexandre Trois se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Alexandre Trois par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Alexandre Trois se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 99.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 422 250 € au 16 Avenue Alexandre Trois à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 556 € en assurant vous-même les visites, ou 5 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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