Avenue Nicolas Deux, 78600 Maisons-Laffitte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Nicolas Deux, 78600 Maisons-Laffitte, affiche un prix moyen de 6 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Nicolas Deux dans son marché local
Prix Avenue Nicolas Deux par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Nicolas Deux se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 80.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Nicolas Deux à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé Avenue Nicolas Deux est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Nicolas Deux
Les ventes enregistrées Avenue Nicolas Deux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Nicolas Deux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 256 mètres
- - Maisons-Laffitte à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 890 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Nicolas Deux
Adresses Avenue Nicolas Deux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Nicolas Deux, classées par tranches de numéros.
