8 Avenue Alexandre Trois, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Alexandre Trois, affiche un prix moyen de 7 634 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Alexandre Trois, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 276 mètres
- - Maisons-Laffitte à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1091 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 674 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Alexandre Trois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Alexandre Trois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Alexandre Trois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Alexandre Trois, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alexandre Trois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alexandre Trois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Alexandre Trois dans son marché local
Prix du 8 Avenue Alexandre Trois par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Trois, le prix moyen des maisons s'établit à 8 091 €/m². Avec un prix moyen de 7 634 €/m², le 8 Avenue Alexandre Trois se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Alexandre Trois par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Alexandre Trois se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 80 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 381 700 € au 8 Avenue Alexandre Trois à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 543 € en assurant vous-même les visites, ou 4 771 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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