3 bis Avenue Bailly, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Bailly, affiche un prix moyen de 5 901 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Bailly, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 476 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagram à 215 mètres
- - Maisons-Laffitte à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 153 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 486 mètres
Ventes au 3 bis Avenue Bailly
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue Bailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Bailly, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Bailly dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Bailly par rapport à la voie
Sur Avenue Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 901 €/m², le 3 bis Avenue Bailly se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Bailly par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Bailly se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 62.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Bailly à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Bailly est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 30.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
