4 bis Avenue Bailly, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Bailly, affiche un prix moyen de 5 905 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 5 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue Bailly, 78600 Maisons-Laffitte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagram à 228 mètres
- - Maisons-Laffitte à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 186 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 770 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Bailly, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Bailly dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Bailly par rapport à la voie
Sur Avenue Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 023 €/m². Avec un prix moyen de 5 905 €/m², le 4 bis Avenue Bailly se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Bailly par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Bailly se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 62.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue Bailly à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue Bailly est de 25.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.28 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
