3 bis Avenue Beaumarchais, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 5 752 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Beaumarchais, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charlemagne.
- 3578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colbert à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Colbert à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Avenue Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 715 €/m². Avec un prix moyen de 5 752 €/m², le 3 bis Avenue Beaumarchais se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Beaumarchais par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Beaumarchais se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 58.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Beaumarchais à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Beaumarchais est de 24.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.91 € à 29.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
