8 Avenue Berryer, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Berryer, affiche un prix moyen de 7 190 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Berryer, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Napoléon.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mademoiselle Mars à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Berryer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Berryer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Berryer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Berryer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Berryer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Berryer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Berryer dans son marché local
Prix du 8 Avenue Berryer par rapport à la voie
Sur Avenue Berryer, le prix moyen des maisons s'établit à 8 154 €/m². Avec un prix moyen de 7 190 €/m², le 8 Avenue Berryer se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Berryer par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Berryer se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 69.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 500 € au 8 Avenue Berryer à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 988 € en assurant vous-même les visites, ou 4 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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