Avenue de Marengo, 78600 Maisons-Laffitte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Marengo, 78600 Maisons-Laffitte, affiche un prix moyen de 6 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Marengo dans son marché local
Prix Avenue de Marengo par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Marengo se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 50.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Marengo à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé Avenue de Marengo est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Marengo
Les ventes enregistrées Avenue de Marengo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Marengo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colbert à 164 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 984 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1980 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Colbert à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Marengo
Adresses Avenue de Marengo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Marengo, classées par tranches de numéros.
