1 Avenue Buffon, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Buffon, affiche un prix moyen de 7 429 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 1 Avenue Buffon, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Marine.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muette à 195 mètres
- - Maisons-Laffitte à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 216 mètres
Ventes au 1 Avenue Buffon
Une vente a été recensée au 1 Avenue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Buffon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 1 Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 487 €/m². Avec un prix moyen de 7 429 €/m², le 1 Avenue Buffon se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Buffon par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Buffon se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 106.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
