Rue de la Muette, 78600 Maisons-Laffitte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Muette, 78600 Maisons-Laffitte, affiche un prix moyen de 6 269 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Muette dans son marché local
Prix Rue de la Muette par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Muette se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 73.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Muette à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé Rue de la Muette est de 26.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.13 € à 29.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Muette
Les ventes enregistrées Rue de la Muette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 85 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Muette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Du Parc à 72 mètres
- - Maisons-Laffitte à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 322 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 613 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Muette
Adresses Rue de la Muette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Muette, classées par tranches de numéros.
