13 Avenue Catinat, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Catinat, affiche un prix moyen de 9 449 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Catinat, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Napoléon.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 948 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 790 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Catinat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Catinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Catinat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Catinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Catinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Catinat dans son marché local
Prix du 13 Avenue Catinat par rapport à la voie
Sur Avenue Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 9 361 €/m². Avec un prix moyen de 9 449 €/m², le 13 Avenue Catinat se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Catinat par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Catinat se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 122.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 472 450 € au 13 Avenue Catinat à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 811 € en assurant vous-même les visites, ou 5 906 € si le professionnel les prend en charge.
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