14 Avenue Catinat, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Catinat, affiche un prix moyen de 9 590 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Catinat, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Napoléon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 721 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 982 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 781 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Catinat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Catinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Catinat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Catinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Catinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Catinat dans son marché local
Prix du 14 Avenue Catinat par rapport à la voie
Sur Avenue Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 9 334 €/m². Avec un prix moyen de 9 590 €/m², le 14 Avenue Catinat se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Catinat par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Catinat se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 166.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Catinat à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Catinat est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
