2 bis Avenue Chateaubriand, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 9 198 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Chateaubriand, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marine.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0237 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marine à 181 mètres
- - Maisons-Laffitte à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Chateaubriand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 9 041 €/m². Avec un prix moyen de 9 198 €/m², le 2 bis Avenue Chateaubriand se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Chateaubriand par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Chateaubriand se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 155.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Chateaubriand à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Chateaubriand est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.5 € à 30.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
