16 Avenue Corneille, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Corneille, affiche un prix moyen de 8 141 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Avenue Corneille, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 169 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 464 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Corneille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Corneille dans son marché local
Prix du 16 Avenue Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 8 491 €/m². Avec un prix moyen de 8 141 €/m², le 16 Avenue Corneille se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Corneille par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Corneille se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 91.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 407 050 € au 16 Avenue Corneille à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 176 € en assurant vous-même les visites, ou 5 088 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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