18 Avenue Corneille, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Corneille, affiche un prix moyen de 6 375 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°20 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Corneille, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Charlemagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 150 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 441 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 270 mètres
Ventes au 18 Avenue Corneille
Une vente a été recensée au 18 Avenue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Corneille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Corneille dans son marché local
Prix du 18 Avenue Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 6 036 €/m². Avec un prix moyen de 6 375 €/m², le 18 Avenue Corneille se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Corneille par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Corneille se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 74.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Corneille à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Corneille est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.67 € à 30.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
