8 Avenue Cuvier, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Cuvier, affiche un prix moyen de 8 701 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue Cuvier, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marine.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagram à 286 mètres
- - Maisons-Laffitte à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 240 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Cuvier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Cuvier dans son marché local
Prix du 8 Avenue Cuvier par rapport à la voie
Sur Avenue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 458 €/m². Avec un prix moyen de 8 701 €/m², le 8 Avenue Cuvier se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Cuvier par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Cuvier se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 141.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
