9 Avenue Daumesnil, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Daumesnil, affiche un prix moyen de 5 466 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Daumesnil, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Napoléon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 24 parkings - 523 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mademoiselle Mars à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Colbert à 527 mètres
Ventes au 9 Avenue Daumesnil
Les 3 ventes au 9 Avenue Daumesnil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Daumesnil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Daumesnil dans son marché local
Prix du 9 Avenue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 9 Avenue Daumesnil se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Daumesnil par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Daumesnil se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 50.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Daumesnil à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Daumesnil est de 24.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.12 € à 28.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
