Avenue Montaigne, 78600 Maisons-Laffitte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Montaigne, 78600 Maisons-Laffitte, affiche un prix moyen de 4 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Montaigne dans son marché local
Prix Avenue Montaigne par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Montaigne se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 25.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Montaigne à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé Avenue Montaigne est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Montaigne
Les ventes enregistrées Avenue Montaigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Montaigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Montaigne à 73 mètres
- - Maisons-Laffitte à 2179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 1428 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 2354 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Montaigne
Adresses Avenue Montaigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Montaigne, classées par tranches de numéros.
