2 ter Avenue de Brienne, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de Brienne, affiche un prix moyen de 9 225 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Avenue de Brienne, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Napoléon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Napoléon à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Colbert à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de Brienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de Brienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de Brienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue de Brienne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Brienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Brienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de Brienne dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de Brienne par rapport à la voie
Sur Avenue de Brienne, le prix moyen des maisons s'établit à 9 198 €/m². Avec un prix moyen de 9 225 €/m², le 2 ter Avenue de Brienne se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de Brienne par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de Brienne se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 117.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 461 250 € au 2 ter Avenue de Brienne à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 531 € en assurant vous-même les visites, ou 5 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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