13 Avenue de Conde, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Conde, affiche un prix moyen de 8 743 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue de Conde, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Château.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 103 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1114 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 658 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Conde
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Conde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Conde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Conde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Conde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Conde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Conde dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Conde par rapport à la voie
Sur Avenue de Conde, le prix moyen des maisons s'établit à 9 623 €/m². Avec un prix moyen de 8 743 €/m², le 13 Avenue de Conde se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Conde par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Conde se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 106.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 437 150 € au 13 Avenue de Conde à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 929 € en assurant vous-même les visites, ou 5 464 € si le professionnel les prend en charge.
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