2 Avenue de la Rochefoucauld, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 5 790 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 3.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de la Rochefoucauld, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Charlemagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talma à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 663 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Rochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Rochefoucauld, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rochefoucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 790 €/m², le 2 Avenue de la Rochefoucauld se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Rochefoucauld par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Rochefoucauld se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 37.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de la Rochefoucauld à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de la Rochefoucauld est de 24.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.89 € à 29.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 500 € au 2 Avenue de la Rochefoucauld à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 238 € en assurant vous-même les visites, ou 3 619 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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