5 Avenue de la Rochefoucauld, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 5 612 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
12 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de la Rochefoucauld, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Charlemagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 50 parkings - 495 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talma à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 708 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 506 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Rochefoucauld
Les 12 ventes au 5 Avenue de la Rochefoucauld constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Rochefoucauld
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Rochefoucauld. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rochefoucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 612 €/m², le 5 Avenue de la Rochefoucauld se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Rochefoucauld par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Rochefoucauld se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 33.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de la Rochefoucauld à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de la Rochefoucauld est de 24.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.11 € à 29.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 600 € au 5 Avenue de la Rochefoucauld à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 015 € en assurant vous-même les visites, ou 3 508 € si le professionnel les prend en charge.
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