3 Avenue de Marengo, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Marengo, affiche un prix moyen de 8 631 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Avenue de Marengo, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Napoléon.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colbert à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 986 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Colbert à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Marengo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Marengo dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Marengo par rapport à la voie
Sur Avenue de Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 8 838 €/m². Avec un prix moyen de 8 631 €/m², le 3 Avenue de Marengo se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Marengo par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Marengo se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 139.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
