8 Avenue de Montebello, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Montebello, affiche un prix moyen de 7 964 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°10 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de Montebello, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Napoléon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 780 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 635 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Montebello, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Montebello dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Montebello par rapport à la voie
Sur Avenue de Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 8 585 €/m². Avec un prix moyen de 7 964 €/m², le 8 Avenue de Montebello se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Montebello par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Montebello se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 87.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 398 200 € au 8 Avenue de Montebello à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 955 € en assurant vous-même les visites, ou 4 978 € si le professionnel les prend en charge.
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