12 Avenue de Montesquieu, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Montesquieu, affiche un prix moyen de 9 096 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Avenue de Montesquieu, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Napoléon.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 950 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 655 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Montesquieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Montesquieu dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 8 996 €/m². Avec un prix moyen de 9 096 €/m², le 12 Avenue de Montesquieu se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Montesquieu par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Montesquieu se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 152.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
