13 Avenue de Préville, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Préville, affiche un prix moyen de 7 278 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Avenue de Préville, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Le Kain à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Préville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Préville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Préville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Préville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Préville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Préville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Préville dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Préville par rapport à la voie
Sur Avenue de Préville, le prix moyen des maisons s'établit à 7 294 €/m². Avec un prix moyen de 7 278 €/m², le 13 Avenue de Préville se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Préville par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Préville se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 102 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
