31 Avenue de Saint Germain, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Saint Germain, affiche un prix moyen de 8 044 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°18 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue de Saint Germain, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons-Laffitte à 232 mètres
- - Maisons-Laffitte à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 533 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 218 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Saint Germain, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Saint Germain dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 8 027 €/m². Avec un prix moyen de 8 044 €/m², le 31 Avenue de Saint Germain se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Saint Germain par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Saint Germain se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 89.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 402 200 € au 31 Avenue de Saint Germain à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 055 € en assurant vous-même les visites, ou 5 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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