Avenue de Saint Germain, 78600 Maisons-Laffitte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Saint Germain, 78600 Maisons-Laffitte, affiche un prix moyen de 5 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 100 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Saint Germain dans son marché local
Prix Avenue de Saint Germain par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Saint Germain se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 62.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Saint Germain à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé Avenue de Saint Germain est de 25.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.46 € à 29.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Saint Germain
Les ventes enregistrées Avenue de Saint Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 108 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Saint Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons-Laffitte à 44 mètres
- - Maisons-Laffitte à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 294 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Saint Germain
Adresses Avenue de Saint Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Saint Germain, classées par tranches de numéros.
