39 Avenue de Saint Germain, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Saint Germain, affiche un prix moyen de 7 423 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°37 ter et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Avenue de Saint Germain, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Les Côtes.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Loges à 262 mètres
- - Maisons-Laffitte à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 610 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 239 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 504 mètres
Ventes au 39 Avenue de Saint Germain
Une vente a été recensée au 39 Avenue de Saint Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de Saint Germain, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Saint Germain dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 8 027 €/m². Avec un prix moyen de 7 423 €/m², le 39 Avenue de Saint Germain se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Saint Germain par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Saint Germain se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 75.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 371 150 € au 39 Avenue de Saint Germain à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 279 € en assurant vous-même les visites, ou 4 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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