13 Avenue des Platanes, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 7 838 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Avenue des Platanes, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 152 mètres
- - Maisons-Laffitte à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 200 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Platanes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 093 €/m². Avec un prix moyen de 7 838 €/m², le 13 Avenue des Platanes se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Platanes par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Platanes se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 117.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
