1 bis Avenue Desaix, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Desaix, affiche un prix moyen de 10 403 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Avenue Desaix, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Napoléon.
2 niveaux - 2 logements - 378 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagram à 153 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 277 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 561 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Desaix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Desaix dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Desaix par rapport à la voie
Sur Avenue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 9 161 €/m². Avec un prix moyen de 10 403 €/m², le 1 bis Avenue Desaix se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Desaix par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Desaix se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 145.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 520 150 € au 1 bis Avenue Desaix à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 004 € en assurant vous-même les visites, ou 6 502 € si le professionnel les prend en charge.
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