9 ter Avenue Desaix, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue Desaix, affiche un prix moyen de 8 930 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 ter Avenue Desaix, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Napoléon.
2 niveaux - 2 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 862 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 454 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue Desaix dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue Desaix par rapport à la voie
Sur Avenue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 9 161 €/m². Avec un prix moyen de 8 930 €/m², le 9 ter Avenue Desaix se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue Desaix par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Avenue Desaix se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 110.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 446 500 € au 9 ter Avenue Desaix à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 163 € en assurant vous-même les visites, ou 5 581 € si le professionnel les prend en charge.
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