31 Avenue du Cardinal de Retz, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Cardinal de Retz, affiche un prix moyen de 7 018 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Avenue du Cardinal de Retz, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Napoléon.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 883 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 667 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 749 mètres
Ventes au 31 Avenue du Cardinal de Retz
Les 2 ventes au 31 Avenue du Cardinal de Retz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Cardinal de Retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Cardinal de Retz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Cardinal de Retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Cardinal de Retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Cardinal de Retz dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Cardinal de Retz par rapport à la voie
Sur Avenue du Cardinal de Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 8 511 €/m². Avec un prix moyen de 7 018 €/m², le 31 Avenue du Cardinal de Retz se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Cardinal de Retz par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Cardinal de Retz se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 94.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
