49 Avenue du Général de Gaulle, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 811 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°47 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Avenue du Général de Gaulle, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Foch.
1 niveau - 67 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Loges à 18 mètres
- - Maisons-Laffitte à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 813 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 510 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue du Général de Gaulle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 811 €/m², le 49 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 60.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Avenue du Général de Gaulle à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 49 Avenue du Général de Gaulle est de 24.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.09 € à 29.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
