13 Avenue du Général Leclerc, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 9 836 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Avenue du Général Leclerc, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 106 mètres
- - Maisons-Laffitte à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 773 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Général Leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 793 €/m². Avec un prix moyen de 9 836 €/m², le 13 Avenue du Général Leclerc se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Général Leclerc se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 172.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
